Friday, September 9, 2011

[车主评论]prius

回复:有人懂Hybrid的车吗?

质疑混动车的,没有一个是混动车车主,没一个开过混动车,更不懂混动车。

我去年3月买的2010 Prius,现在也开了10个月了,刚刚做完第二次保养,算是有点发言权。

混动车油耗低是必然的,在多伦多这种地方,“柴油机省油”那就是浮云,每天来回在DVP和Downtown上堵一小时,柴油车能省油才怪了,怠速发动机空转不耗油吗?柴油车油耗唯一能和混动车差不多的情况是高速匀速跑,能到百公里5升左右,一进市区跟普通汽油车也没什么区别。混动车很少有换电池的,但是开柴油车经常去Dealer检查particle filter (DPF)的人不会少,而且换DPF收费2000刀是正常的。

晒晒油耗,从买车到现在总共开了13100公里,加了679升的87号油,花费610刀,平均下来百公里油耗5.18升(Oct前平均油耗5.0,入冬后油耗比以前高一点),每公里成本4.6分。其实如果不是多伦多87号油大多都是掺了10%酒精,油耗还能低。另外,因为住Downtown,纯市区行驶占6000公里。

说保养贵的人一看就是没接触过混动车的,楼主可以去Toyota的网站上去看看保养项目,跟烤肉,佳美这样的普通车一样,都是换机油,换座舱空滤之类的项目,电机和电池免维护。

首保7000公里做的换机油(7月初),买车时dealer送的免费换机油(谈的Deal),没花钱。
二保13000公里,12月底做的年度保养,换机油也是Dealer送的,不过是12月31日到期,本来二保应该在这个星期做,但是因为免费换机油有期限,提前做了。这次换的是0W20全合成机油。
二保轮胎换位花了20刀,座舱空滤花了60刀,税后付了80,回来发现其实座舱空滤很好换,自己都可以搞定,空滤自己买也就20刀。
总之,我这第一年保养费用80刀,就算没免费换机油也就再加100刀,180刀一年。

还有一点混动车保险价格低,买TD的有5%额外折扣,我这辆车1930刀一年,全保,500免赔额,带5年新车保值和Grand Touring Solution(专治Hit-and-run)。新G2+全科。

我用的是TDMeloche Monnex,这家价格还不错。

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其实混动车,至少是Prius,冬天要比夏天耗油。Prius的AC是电动机驱动的压缩机,所以夏天开空调用电,而暖气是发动机的热量加热的。经常在市内开的时候,夏天发动机不会经常启动,而冬天发动机就会经常启动。另外,电池和电机在低温下效率比常温下(20-30度)低,也会影响油耗。

我现在最好的一箱油油耗(计算数值,不是显示数值,显示的是4.6)是4.8升/百公里(高速占93%,7月),最差油耗是5.8升/百公里(市区100%,12月)。

Hybrid的SUV只会比普通SUV省油,身边朋友的Lexus RX混动和普通的RX比都是这个规律。除非是拿RX450h跟RAV4 2.4两驱比高速油耗,那可能差不多,但是尺寸和重量的差别也太大了。

http://forum.yorkbbs.ca/showtopic-2124119-3.aspx

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Tuesday, September 6, 2011

多伦多买房请验房师及搬家公司好介绍

搬完房子了,长时间从Roia得到大量有用的信息,我也给大家点反馈吧:
1。验房用了两个网上名西人Keith tripp 4163208863,和M打头的女士,推荐Keith,房顶和阁楼都去了,4hrs,很仔细,卖方都快急眼了
2。律师Noah Okell 9057618711 感觉还OK,我是属于事儿多的那种,还算耐心,虽然最后感觉有点推脱,但比起网上其他人的描述,还OK。感觉卖方的西人律师比我这个还好,所以大家还是多尝试主流的西人律师,现在的华人律师和网上知名的西人律师都被中国人惯坏了。
3。搬家,隆重推荐家兴搬运 6478188363,不夸张的说,比我自己搬的都好,以前网上看帖都被吓怕了,搬之前捏着一把汗,结果很满意。有个小插曲,定了电梯搬家,有个阿差邻居非要借电梯,解释给他我要付管理员定金保证电梯不被损害,所以不可以,人家阿差居然窜到电梯里面说不搬都不搬,后来让我给喝斥出来,今天发现我的车被人给挂伤了,还不知道怎么做,还没报警,郁闷ing。。。不知道是不是阿差干的,所以建议今后大家买房还是要远离阿差。 





Monday, September 5, 2011

Hamilton的几所college

http://www.stcharles.ca/

http://www.mohawkcollege.ca/programs-courses/



Hamilton校区查询


http://www.hwdsb.on.ca/

http://www.hwdsb.on.ca/schools/



Saturday, September 3, 2011

[学习]晒一下我家现在房子状况,供买房或租房参考

http://forum.canadameet.me/showthread.php?t=491915

提醒:点链接可以看到后面更多的讨论,值得往后翻阅。

晒一下我家现在房子状况,供买房或租房参考
1。09年底买的。48万5独立屋,首付8万5,当时经纪退3000经纪费(cover律师费1500及其它好像还有税费,挺多的大几千具体忘了)
2。当时月供:2315month,(前面40%本金)20年 利率3.5%
3。地税约2800。每月250
4。水电气:每月300多
5。刚搬进时各种维护,改装(刚搬进时很有干劲)费由上万,具体都忘了。
6。每月各种维护平均200(不多吧)
月固定支出 2315*(1-40%)+250+300+200=2139(不含每月付本金部分)
本金付了:2315*40%=926*20个月=18520刀
总支出:85000+2139*20+18520=146300刀
现在看周边估计我这房子市场价:51万5左右
如果我卖了: 51万5
经纪费:约13000
律师费:约1500
其它税:没卖过,不懂。
家具等搬家换新的,损耗等,不懂。
但问过经纪的朋友,卖前估计最少要花1万以上修饰后,才好出手。(假设性费用,未计入成本)
银行欠款余额:400000-18520=381,480
各种手续费要吗:1000
卖完房后我手上余钱:515,000-13000-1500-381480=119,020
结论我20月花在住房上费用,146300-119020=27,280刀 每月:1364刀 (应该会比这多点,很多损耗现在也算不清楚)

以上费用背景:

1。房价涨了6%左右
2。首付85,000,和分期付款18520的本金资金成本没算上,如果投资其他地方应该有部分回报。通胀引起的本金贬值没算。
3。利率3.5,按现在看有点高,20年平均估计就不高了。
4。一些假设性和不确定成本未计入。


Friday, September 2, 2011

关于汽车贴膜的法律问题


关于汽车贴膜的法律问题

安省的法律规定,DRIVER和PASSENGER位,必须在晚上可以看清人的脸,即DRIVER是男是女,多高,手里做的什么动作,必须要看清楚。一般来说,达到这个要求,必须是30%以上的透视率。这个要求是保护警察的安全。后面可以任意,一般最低可到5%。前风挡玻璃是不可贴的,最多可以是6INCH的STRIP在顶端。
如果违法,DRIVER和PASSENGER,警察开票,是150。前风挡是600。是汽车OWNER的责任,跟贴膜的无关。

Monday, August 29, 2011

亲历在加拿大首次换房的财务安排

http://forum.yorkbbs.ca/showtopic-2364935.aspx



Sunday, August 21, 2011

加西的一套豪宅,卖300万

http://www.soprovich.com/home1939.html



Jason Soprovich
Concierge Service
Luxury Marketing
Luxury Area Maps

Magnificent Oceanview Estate on Eagleridge!

5815 Marine Drive - $2,998,000

Eagleridge, West Vancouver

4 Bedrooms
3 Bathrooms
Magnificent Oceanview Estate on Eagleridge!

This spectacular, semi-waterfront home enjoys unobstructed 360 ocean and...
Pertinent Information

Features
  • Spectacular Ocean Views
  • Gorgeous Open Design
  • Sparkling Outdoor Pool and Hot Tub
  • Large Entertainment Areas
  • Total Privacy






Map
Gorgeous Living Room
Gorgeous Living Room
Gourmet Kitchen with Center Island
Gourmet Kitchen with Center Island
Fabulous Architecture with Sparkling Outdoor Pool
Fabulous Architecture with Sparkling Outdoor Pool
Main Foyer with Vaulted Ceilings
Main Foyer with Vaulted Ceilings


Living Room
Living Room
Dining Area
Dining Area
Dining Area
Dining Area
An Open Plan with High Ceilings
An Open Plan with High Ceilings
Center Island with Breakfast Bar
Center Island with Breakfast Bar
Views to the Marina
Views to the Marina
Bubbling Hot Tub
Bubbling Hot Tub
Family Room
Family Room


Spacious Master Bedroom
Spacious Master Bedroom
Master with Fireplace
Master with Fireplace
Roof Top Deck Patio
Roof Top Deck Patio
Oceanviews to the South
Oceanviews to the South
Master Ensuite
Master Ensuite
Guest Bedroom
Guest Bedroom
Guest Bedroom
Guest Bedroom
Guest Bedroom
Guest Bedroom
Wine Cellar
Wine Cellar
Simply Exquisite
Simply Exquisite
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多车相撞SUV最安全


撞车事故死亡率:多车相撞SUV最安全


美国高速公路保险协会6月发布了美国2005-2008款乘用车车型在2006年至2009年发生撞车事故时的驾驶员死亡率报告。根据盖世网整理的该机构数据,在轿车、小型厢式货车(相当于中国的MPV)、 SUV和皮卡中,发生撞车事故时驾驶员死亡率最高的是轿车,死亡率达56(人数/每百万辆注册车辆/年),其次是皮卡(52),二者均高出乘用车平均水平(48)。小型厢式货车和SUV发生撞车事故时驾驶员死亡率最低,分别为25和28。

从不同事故类型看,多车相撞事故中,驾驶员死亡率最高的是轿车(30),其次是皮卡和小型厢式货车(均为17),最低的是SUV(14);单车撞击事故中,驾驶员死亡率最高的是皮卡(35),轿车次之(25),SUV和小型厢式货车最低(分别为14和7)。

在单一车辆撞击事故中,单车侧翻占比较高。而发生单车侧翻时,驾驶员死亡率最高的是皮卡和轿车(分别为21和12),SUV较低(6),小型厢式货车最低(2)。较小车型撞车时驾驶员死亡率较高,在各类乘用车中,撞车时驾驶员死亡率最低的为较大型的车。例如,四门轿车中,体型最大的车在撞车时的驾驶员死亡率为46,而最小的车高达82。

在国内,今年上半年,乘用车市场整体微增,但SUV市场异军突起保持两位数的增长,其中,中型30万元以上级别车型增幅更是达到51.6%。